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Comptable immobilier : rôles et missions

Possédant plusieurs qualités, le comptable immobilier est un expert de plus en plus sollicité par les propriétaires d’agence immobilière. Si vous en êtes un et vous ne trouvez pas la nécessité de recourir aux services, d’un comptable immobilier, vous faites bien de lire cet article. Découvrez ici les rôles et les missions du comptable immobilier. 

Les rôles d’un comptable immobilier 

Est appelée comptable immobilier la personne qui est chargée de gérer à bien une agence immobilière. C’est l’expert qui intervient dans les différentes tâches administratives et financières. Il surveille les comptes et s’implique dans toutes les différentes tâches comptables. Lorsque vous possédez une entreprise immobilière, le premier réflexe à avoir est d’embaucher un comptable immobilier afin qu’il supervise les chiffres par rapport à vos biens immobiliers. Son rôle est d’appuyer le travail du gestionnaire immobilier, en ce sens qu’il intervient en cas d’impayé et s’assure que les charges locatives sont équitablement réparties. Si éventuellement, vous êtes à la recherche d’un expert comptable à Saint-Herblain, un cabinet dédié est mis en place pour vous accompagner dans toutes vos missions comptables.  

Cependant, si vous hésitez à recourir à un expert-comptable de l’immobilier à cause du tarif de ses différentes prestations. Sachez que ces tarifs dépendent de plusieurs paramètres. Le premier paramètre est son statut. En effet, un comptable immobilier est payé en fonction de son statut, qu’il soit indépendant ou rattaché à un cabinet. Ensuite, il est également payé en fonction de la charge du travail que vous lui confiez. Vous n’avez donc aucune raison de flipper ; il vous facturera en fonction de vos besoins. Enfin, il est payé selon l’expérience qu’il possède. Il est évident que vous ne payerez pas un comptable immobilier qui est à ses débuts de la même manière que vous payerez un expert dans son domaine. Pour éviter de vous faire surprendre, l’idéal serait qu’au préalable vous demandiez un devis en fonction du travail qu’il effectuera pour vous.  

Les missions d’un comptable immobilier 

Doté de dynamisme, de discipline, de rigueur et du respect de la confidentialité, le comptable immobilier a plusieurs missions dans la gestion de votre structure immobilière. Sa principale mission est de s’assurer que ses clients jouissent d’une totale solidité sur l’aspect financier. Il a également pour mission de suivre à la lettre l’aboutissement des différents dossiers qui lui sont confiés. Il élabore les plans comptables, contrôle les amortissements, contrôle les comptes de la société qui a sollicité ses services. Il se charge également de gérer les payements (contrôle la solvabilité des locataires de leurs loyers) et les met au courant des différents changements relatifs à la fiscalité.

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